盖不盖平台规则

1. 平台为每位业主匹配本城市认证服务商（最多三家）。3家足够业主做出优质选择，更多只会造成报价成本上升、选择困难增加。
2. 业主若对3家推荐的服务商均不满意，可自行从平台任务大厅联系施工队、监理、设计师，平台同样提供存证与规则保护。
3. 若该城市未开放，需求进入"待匹配"状态，平台优先向全国创始服务商推送跨城服务机会。
4. 当该城市达到开放条件时，平台按需求发布时间顺序，自动匹配给已入驻认证服务商。
5. 业主可邀请信任的服务商或施工队入驻，受邀服务商或施工队完成认证后优先承接该需求。
6. 报价服务商的联系试对业主公开。

1. 平台实行原始创始席位+产能浮动席位双轨独立体系，两层席位权益隔离、排名隔离、权限隔离，互不稀释、互不顶替。
2. 原始创始席位终身封额铁律：
  • 每城市创始业主名额：3名，永久封顶、永不增补、永不扩容；创始业主要求：3层且400平米起
  • 每城市核心总包认证席位：3席，永久封顶、永不扩容；
  • 全国自带客户免年费特权服务商：3名，永久封死、永不新增；准入要求：注册资本≥100万元，至少完成2个500平米以上项目，具备跨区域施工能力
  以上原始权益席位，包括平台创始主体在内，任何人终身无权修改、放宽。
3. 产能自动浮动席位机制：
  • 乡墅公司/装修公司：近3个月平均有效签约订单 ≥ 10单，自动增加2个认证席位；
  • 施工队：近3个月平均有效签约订单 ≥ 10单，自动增加4个席位；
  • 监理/设计师：近3个月平均有效签约订单 ≥ 10单，自动增加4个席位；
  • 供应商：近3个月平均有效签约订单 ≥ 10单，自动增加2个席位；
  • 每次扩容后锁定3个月，3个月内不重复扩容。每月1号自动检查。
  • 扩容后席位不设绝对封顶，随市场容量自然增长。浮动扩容为算法自动运行，非人为放宽规则，不属于公约修改范畴。
4. 浮动席位服务商适用平台全套入驻、保证金、年费、评分、淘汰规则，权益等级低于原始创始席位，不享受创始分红、不享受特权兜底、不占用原始席位资源。
※ 原始席位是平台的根，浮动席位是平台的叶。根深叶茂，但根永不扩张。

一、入选条件
• 平台运营初期，全国前3名自带真实业主客户，完成平台全流程签约、竣工交付、质保期满6个月且无任何有效纠纷的服务商，享受以下权益。

• 准入要求：注册资本≥100万元，至少完成2个500平米以上项目，具备跨区域施工能力。

二、席位费优惠
• 免首年平台年度席位费
• 第2年起按入驻标准的100%收取

三、其他权益
• 不占用其所在城市的3个固定常规认证席位
• 享有全国所有城市项目投标优先匹配权，优先级高于所有普通认证服务商
• 保证金规则与普通认证服务商一致
• 优惠资格仅限该服务商在平台注册的单个主体，不限入驻城市

四、资格失效条件
须完全遵守平台存证、评分、淘汰等全部通用规则，出现以下情况优惠资格自动永久失效且不得再次申请：
• 项目发生重大质量/安全事故
• 与业主恶意串通伪造订单、虚假交易
• 触发平台其他永久淘汰红线

五、其他说明
• 该服务商如需额外申请入驻某城市的3个固定常规认证席位，需按常规入驻规则执行，与本特权席位相互独立
• 名额满3名后，本特权永久关闭，永不增补

※ 你带客户来，平台给你优惠。你守规矩，平台优先推荐你。

1. 乡墅公司及装修公司作为平台认证总包服务商入驻，占用对应城市3个固定常规认证席位。
2. 首年席位费分期支付规则：
  • 第一单完成全流程签约后7日内，缴纳全额保证金；
  • 第二单完成全流程签约后7日内，缴纳首年席位费、存证费；
  • 逾期未缴纳的，系统自动冻结接单权限，缴清后自动恢复。
3. 优先入驻规则：一次性缴纳全额保证金及首年全额席位费，缴费后立即锁定对应城市认证席位，享受锁价权益。
4. 锁价权益：成功入驻后，年费标准锁定入驻当年的基准价；因违规被淘汰后重新入驻的，按新入驻当年的最新基准价缴纳。
5. 本规则未约定事项，按平台其他通用规则执行。
※ 让每一个认真做事的人都不被辜负。

1. 节点施工队作为平台认证施工服务商入驻，席位每个工种每城5席。
2. 新入节点施工队首年席位费可选择“利润覆盖费用后支付”：
  • 第一笔：全额保证金，接单签约后3日内缴纳；
  • 逾期未缴纳的，系统自动冻结接单权限；
3. 入驻满12个月，实际到账收入未达到当年席位费标准的，自动豁免。
4. 亦可选择“优先入驻”：一次性付清全额，即时锁定席位。
5. 弹性支付期间席位不锁定，先到先得。
6. 淘汰规则同第二十九条。

1. 监理为平台独立第三方质量管控主体，仅负责建房现场工序核查、施工规范校验、节点验收审核监督，不参与施工承建、不承接建房工程。
2. 监理席位全国席位总量控制，不按城市拆分，不占用施工服务商城市席位名额，单独开放入驻与资质审核。
  • 首批开放50席，按认证通过时间排序，先到先得；
  • 每月统计一次全国监理人均接单量。当月人均接单量超过5单时，自动增发5席，席位总量永不封顶。
3. 年费标准：全国统一，不区分城市等级，具体金额以平台公告为准。
4. 监理认证时选择主要服务区域用于展示，但不限制承接全国任意城市订单。
5. 监理方暂缓收取年度席位服务费，恢复收费的具体日期及标准将另行公告。
8. 评分体系独立：业主从验收公正性、现场专业性、监督细致度三个维度评分。
7. 监理仅履行中立核验见证职责，作为施工与业主之间的质量中间核验方，不承担建房履约连带责任，不做工程终局裁判。
8. 淘汰规则：连续两个项目评分低于2星、虚假验收、串通施工方造假、失职瞒报等，直接触发平台淘汰机制，适用统一违规清退规则。
※ 设计出图、施工建造、现场监理三方独立分离，守住建房质量底线。

1. 设计师作为平台认证设计服务商入驻，全国席位总量控制，不按城市拆分。
  • 首批开放50席，按认证通过时间排序，先到先得；
  • 每月统计一次全国设计师人均接单量。当月人均接单量超过10单时，自动增发5席，席位总量永不封顶。
2. 年费标准：全国统一，不区分城市等级，具体金额以平台公告为准。
3. 设计师认证时选择主要服务区域用于展示，但不限制承接全国任意城市订单。
4. 设计服务商暂缓收取年度席位服务费，恢复收费的具体日期及标准将另行公告。
5. 评分体系独立：业主从设计还原度、沟通效率、专业水平三个维度评分。
6. 淘汰规则：连续两个项目评分低于2星、抄袭、严重设计缺陷等，触发淘汰程序。
7. 设计师可单独接设计订单，也可与施工服务商组成联合体承接设计施工一体化订单。

1. 公司施工队作为平台认证节点施工方入驻，不占城市席位，不限数量。
3. 权限限制：
  • 仅可承接所属服务商指派的施工任务，不能独立报价、不能独立接单。；
  • 施工队账号由所属服务商自行开设、禁用、回收。
  • 施工队账号仅为协作权限账号，与平台不存在劳动、劳务及挂靠关系，相关责任由所属服务商独立承担。
4. 施工队施工行为视为所属服务商行为，由服务商承担全部责任。
5. 施工队产生的存证记录、评分数据，归属所属服务商。施工队离职或更换所属公司后，历史数据不随个人转移。

1. 每个地级行政区授予“平台优选服务商”认证标识。
2. 认证数量与城市签约量挂钩，采用增量触发扩容机制：
  • 基础认证席位：3家；
  • 当城市内全部认证服务商3个月内平均有效开工订单达到10单时，认证席位上限自动增加2席；
  • 认证上限不设绝对封顶，随市场容量自然增长。
3. 不限制业主自主选择认证外服务商。
4. 认证席位已满时，新申请者进入候补池排队。
5. 认证服务商被淘汰或退出时，候补池首位即时接替。
6. 认证席位费用与稳定性承诺：
  • 认证服务商席位费标准由平台根据市场运营成本、城市发展阶段差异化制定。
  • 存量保护原则：已入驻的认证服务商，在其认证资格有效期内（含滚动续期），平台承诺席位费单次调整幅度不超过上期标准的20%，且调整频率每年不超过一次。
  • 新进随市原则：候补池新进入者及新扩容席位，席位费按申请时平台最新公示标准执行。
  • 席位费一经缴纳，因服务商自身原因退出或违规清退的，不予退还。
  • 服务器临时故障、网络线路问题、不可抗力等短期访问异常，不属于平台终止服务范畴，不执行退费规则，统一按顺延服务时长处理。
※ 扩容由市场决定供给，席位不是铁饭碗，是市场扩容的红利。

1.平台每12个月统计一次服务商经营数据。保留席位的条件（满足其一即可）：
  •接单能力：年度签约订单量不低于本城市总签约量的25%
  •交付能力：综合评分不低于4星
2. 触发第二十九条淘汰红线的，立即启动淘汰程序，由候补池首位接替。
3. 席位严禁转让、倒卖、代持、挂靠。违规转让、挂靠、代持的席位协议自始无效，平台清退不承担任何补偿责任。
4. 席位限制的正当性说明：
  • 平台认证席位与城市签约量挂钩，实行增量扩容，不按申请数量无条件授予。
  • 限制席位的唯一目的是：确保每一位在位服务商都能获得与市场容量匹配的稳定接单机会，从而有合理的利润空间投入施工质量、团队培训和售后服务。
  • 过度供给将导致恶性竞价、质量滑坡，最终的结果将是：好业主被坑、好公司被低价拖死、行业再次陷入内卷。
※ 平台主动放弃更多席位的收入，只为保住质量，这不是垄断，是为行业回归良性健康发展。

1. 服务商可自主选择产品供应商，平台不做强制限制。
2. 从平台认证供应商处采购并扫码溯源的，自动获得：
  • 存证A级：平台提供全链路溯源报告，纠纷时可作为完整证据链；
  • 业主端展示：“A级溯源·全程可追溯”标签，提升业主信任度与签约转化率。
3. 从平台外采购的：
  • 存证B级：服务商需自行上传采购凭证，平台仅做哈希值存证，不对产品来源和质量提供任何背书；
  • 业主端展示：“产品来源未认证”标签，由业主自行判断风险。
4. 业主自购主材的：
  • 存证等级为C级，平台不做任何溯源保障；
  • 因业主自购产品导致的质量问题，由业主自行承担，与服务商无关（需在签约时明确约定）。
※ A级存证是服务商自己凭规范赚来的“信任溢价”，信任本身就是最大的商业回报。

1. 触发以下任一情形，淘汰核查程序启动：
  • 同一工地，连续两个节点业主评分低于2星；
  • 存证显示地基沉降、主体开裂等严重质量问题；
  • 产品溯源证实以次充好、偷工减料；
  • 发生重大安全事故，服务商负主要责任。
2. 程序启动后，系统冻结接单权限，进入7天信任恢复公示期：
  • 公示期内，服务商可通过以下任一方式证明自身仍具备履约信用：
    ① 供应链增信担保：至少1家与该服务商有持续合作的平台认证的在位供应商主动提供担保。
      担保规则：
      - 担保供应商12个月内仅可为2家服务商提供有效担保，且只能为同一服务商担保1次；
      - 候补供应商、外部非认证商家均无权提供有效担保；
      - 若被担保方6个月内再次触发淘汰红线，担保供应商冻结平台接单资格60天；
    ② 金融机构/保函担保：服务商可通过平台合作的银行或保险公司出具履约保函（保函金额不低于10万元），保函有效期覆盖争议解决全周期。
      担保规则：
      - 保函出具即视为满足恢复条件，平台不得无故拒绝；
    ③ 自有资金担保：缴纳专项风险保证金（金额不低于争议工程款的30%或5万元，取高者），冻结至争议解决或项目完工；
  • 所有证据及担保情况实时公示。
3.【唯一自救铁律】
  • 全平台所有服务商，年度内仅可享受上述任意一种担保自救机会 1 次。
  • 只要使用过任意一种恢复通道，年度席位截止前再次触发淘汰红线，直接淘汰，席位释放。
※ 我们不预判谁诚信，我们只让规则筛选谁不诚信。

1.认证供应商承诺：平台结算价不得高于同区域、同采购量级的其他合作方供货价。
2.促销、清仓、尾货等特殊场景，供应商可提前向平台报备，不视为违约。
3.首次违约扣除品类保证金30%并强制调价；再次违约扣除全额保证金并取消认证资格。
4.平台保障供应商商业机密，价格数据仅用于内部核验。

1.供应商接单后必须按约定时间、数量、质量标准完成供货。
2.违约扣罚减分见第二十三条第3款。
3.因不可抗力或业主/公司原因导致无法履约的，供应商可提供证据，经平台核实后不计入违约。
4.席位内独享同城流量，入驻服务商须按平台规则承担对应合伙人推荐服务费。
⚠️ 供应商特别提醒：每逾期2小时扣1分，每24小时翻倍。逾期24小时：约扣24分。逾期48小时：约扣96分（直接淘汰）

1.平台认证供应商须对供应的每一批次产品的品牌、规格、质量等级作出明示保证。
2.业主或施工方发现产品与明示保证不符（假冒品牌、以次充好、规格造假），经平台存证核实后，供应商须按该批次产品总价的十倍向采购方支付赔偿金。
3. 赔偿金由供应商自有资金支付，平台从该供应商品类保证金中先行划扣垫付，不足部分由供应商补足。拒不赔付或保证金不足的，全网公示、启动淘汰程序，平台保留移交司法机关处理的权利。
4.本条款为平台规则组成部分，供应商入驻即视为知情同意，不得以"不知情"为由拒绝履行。

1. 每个城市前3名（房屋达到三层且建筑面积不低于400平米）完成平台全流程签约、竣工交付、质保期满1年且无任何有效纠纷的业主，自动升级为平台创始业主。
2. 创始业主名额按「平台全流程正式签约时间」排序：
  • 签约时间排名前3的业主，锁定创始业主候补资格；
  • 候补资格仅保留18个月，逾期未完成订单全流程的，候补资格自动作废，名额顺次递补。
3. 创始业主享有该城市平台固定金额年度分红：
  • 每名创始业主年度分红不超过1万元；
  • 自正式成为创始业主之日起，每年发放一次；
  • 分红基数与计算规则永久固定，不受平台运营政策、年费标准调整影响。
4. 分红权可依法继承，不可对外转让、质押。
5. 非因业主本人触发平台红线规则（恶意串通伪造订单、虚假交易、重大违约诋毁平台声誉），平台不得单方撤销该权益。
6. 如平台主体发生并购、重组，该权益由承接平台全部业务的主体继续履行。
7. 本分红自创始业主获得资格之日起终身发放，你活到80岁，领到80岁。你活到100岁，领到100岁。你活多久，平台发多久。可继承，最长不超过70年。 8. 名额满3名后，该城市“创始业主”资格满员即关闭，不增补。
※ 在这里盖房子不仅可以受到规则保护还能拿固定分红。

1. 事业合伙人收益（默认等级）：
  • 推荐业主（永久绑定）：业主通过推荐人的链接注册后，推荐人享有该业主所有订单的推荐费。首笔订单总额的1%，后续衍生交易0.1%。
  • 推荐服务商（永久绑定）：服务商每产生一笔营业收入，推荐人享有交易额的0.1%。
  • 供应商推荐人：业主包外的接单方，其推荐人额外享有交易额的0.1%。
  • 举例：A推荐业主B，A推荐服务商C，A推荐供应商D，C接B的单，D接C的单。
C向A支付1%（业主推荐人A）+ 0.1%（服务商推荐人A）= 1.1%。
D向A支付0.1%（业主推荐人A）+0.1%（服务商推荐人A）+0.1%（材料商推荐人A）= 0.1%。

2. 城市合伙人：累计推荐30名有效业主或有效合同总额1000万元，自动升级。推荐费比例提升：
  • 业主首笔 1.1%，衍生交易 0.2%
  • 服务商/供应商推荐人 0.2%
3. 荣耀合伙人：累计推荐100名有效业主或有效合同总额5000万元，自动升级。推荐费比例提升：
  • 业主首笔 1.2%，衍生交易 0.3%
  • 服务商/供应商推荐人 0.3%
4. 传奇合伙人：累计推荐300名有效业主或有效合同总额1.5亿元，自动升级。推荐费比例提升：
  • 业主首笔 1.3%，衍生交易 0.4%
  • 服务商/供应商推荐人 0.4%
5. 有效业主定义：推荐的业主已完成签约并支付启动金。

6. 推荐费以合同约定的应付金额为计算基数。业主与服务商之间的质量扣款、违约赔偿等，不影响推荐费的计算与支付。

7. 所有合伙人权益仅为收益分红，无平台股份、无平台所有权、无经营决策权。

8. 合伙人获得的推荐费属于个人所得税法规定的“经营所得”，合伙人应当依法自行申报并缴纳个人所得税。

1. 任何用户上传虚假支付凭证（包括但不限于伪造转账截图、PS修改金额、冒用他人凭证等），直接启动淘汰程序，不适用7天信任公示期自救规则。

2. 虚假凭证以银行流水为唯一判定依据。平台比对支付凭证与收款方银行流水，两者不一致的，即认定为虚假凭证。但金额差异≤1元且账户、交易时间完全一致的，不视为造假，由双方自行协商解决。查实后：
→ 立即锁定账号，评分降为0分
→ 全网公示造假事实及具体证据
→ 虚假凭证主体永久封禁

3. 违约金纠纷属于履约争议，双方应通过协商或司法途径解决。本条规则仅针对虚假凭证。

4. 举报人必须上传银行官方柜台/手机银行导出带电子签章原件，截图形式流水不视为证据。银行流水具有最终证明效力。

5. 举报人须缴纳¥1,000保证金。举报属实，保证金全额退还。恶意举报的，保证金赔偿给被举报方，举报人同时适用本规则直接淘汰。

6. 恶意举报一经查实，同样适用本规则，直接启动淘汰程序，不适用7天信任公示期自救规则。

7. 恶意举报导致他人被错误淘汰的，由举报人赔偿被淘汰方因此遭受的全部直接损失（包括但不限于误工费、重新排队期间的订单损失）。

8. 被淘汰方有权凭司法机关的生效判决，向平台申请恢复资格。平台核实后，3个工作日内恢复其全部权益，并在原公示区发布《纠正公告》。

9. 举报一旦发起，必有一方造假被淘汰，平台7日内人工复核比对凭证与银行流水。举报不是争吵工具，双方在发起前应自行确认事实。

10. 平台保留将虚假证据线索移交司法机关的权利，并配合一切调查。

※ 造假不仅是态度问题，更是人品问题，一次造假终身淘汰。本规则适用所有角色没有例外，没有误操作。

1. 服务商/材料商/施工队发起争议后，须在30天内提交鉴定报告或法院立案凭证。
2. 超时未提交的，视为主动放弃争议权利，平台恢复争议发起前的处理状态，同时扣除发起方10分。
3. 提交证据后，须每3个月向平台更新案件进展。超时未更新的，视为放弃争议权利，扣除发起方10分，平台恢复原处理结果。
4. 若平台恢复原处理状态后，服务商再次触发同一争议的超时规则，扣罚翻倍：第一次10分、第二次20分、第三次40分，以此类推，直至触发淘汰红线。
5. 判决下达后，按以下规则执行：
  发起方胜诉（业主恶意）：
  → 撤销差评/撤销报修
  → 争议期间扣除的分数全额恢复
  → 项目动态公告"已证清白"
  → 业主恶意：累计1次公开通报+扣罚信用分20分，累计2次公开通报+扣罚信用分40分，累计3次公开通报+信用分清零+封禁帐号
  发起方败诉（服务商有责）：
  → 扣20分
  → 强制履约（维修/整改）
  → 计入淘汰累计
  → 累计2次败诉，触发淘汰红线
  → 累计3次败诉，直接淘汰
  法院判决双方各有过错：
  → 差评/报修记录保留，不撤销
  → 不扣分，不计入淘汰累计
  → 合同已终止的，不强制继续履行
  → 双方证据及判决结果全网公示
6. 争议程序中提交虚假证据的，按以下规则处理：
  → 立即锁定账号，评分降为0分
  → 全网公示造假事实及具体证据
  → 虚假证据主体及关联人永久封禁
  → 平台保留将虚假证据线索移交司法机关的权利，并配合一切调查
7. 平台不做法官，不对争议做主观裁判。所有争议全网公开公示，一切以法院生效判决为准。

1. 服务商与业主之间的履约纠纷，应通过协商或司法途径解决。
2. 一方取得生效胜诉判决且足以推翻平台执行依据的，可凭判决书申请纠正。平台核实后3个工作日内恢复相关权益，并在原公示区发布《纠正公告》。
3. 服务商提供银行保函或等额保证金后，可申请诉讼期间维持接单权限。
4. 争议进入司法程序的，平台依法提供全部存证数据。

1.平台可根据法律法规变化或运营需要调整规则。
2.涉及服务商/业主重要权益的规则修改，应提前15日公示并公开征求意见，意见采纳情况留存备查不少于3年。
3.一般规则变更通过公告通知，公告后生效。

1.本规则未尽事宜，依照《民法典》及相关法律法规执行；本规则条款与法律冲突的，以法律规定为准。
2.平台对用户上传的合同、图纸、验收记录等数据，在保存时进行哈希存证（即：为每一份文件生成唯一的数字指纹，文件内容如有改动指纹即变，以此证明文件在某个时间点存在且未被篡改）。原始数据所有权归用户所有，用户可随时导出全部数据。平台不向任何第三方出售或转让用户数据。